Piso En alquiler Plaza de la Alfalfa, Santa Cruz - Alfalfa

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 144m²

Piso en Alquiler en el Corazón de Sevilla - Plaza de la Alfalfa.
DISPONIBILIDAD JULIO 2026

¡Descubre tu nuevo hogar en el centro histórico de Sevilla! Te presentamos este magnífico piso de 120 m² útiles (144 m² construidos) ubicado en la emblemática Plaza de la Alfalfa, rodeado de la esencia más auténtica de la ciudad. A tan solo 10 minutos a pie de la majestuosa Catedral y los Reales Alcázares, este inmueble te sumerge en la tradición sevillana con acceso directo a bares de tapas y restaurantes tradicionales.

Distribución y Espacios
El piso cuenta con una distribución excepcional pensada para el confort: 3 dormitorios amplios, 1 baño y aseo adicional y un generoso salón con comedor independiente. Los techos altos de 3,40 metros crean una sensación de amplitud y luminosidad única. Destaca una estancia adicional entre dormitorios perfecta para despacho, vestidor o zona de lectura, adaptándose a tus necesidades. Dos balcones a la calle te permiten disfrutar de las vistas y la brisa del centro histórico.

Cocina y Comodidades
La cocina equipada con electrodomésticos y una gran despensa facilita tu día a día. El inmueble se entrega sin amueblar excepto la cocina, permitiéndote personalizarlo según tus gustos. La solería de gres y las puertas de madera mantienen el encanto de este edificio de 1930 en perfecto estado.

Extras y Servicios
¡Lo mejor aún! Acceso a azotea comunitaria con amplia terraza en la cubierta y trastero de aproximadamente 10 m² para almacenamiento. La cuota de comunidad está incluida en el precio del alquiler. Primera planta exterior en edificio sin ascensor con solo 2 viviendas, garantizando tranquilidad y privacidad.

Ubicación Privilegiada
Situado junto a Santa Cruz, Santa María la Blanca e Iglesia de San Esteban, en una zona con todos los servicios: bancos, colegios, centro de salud, parques y comercios. Fácil acceso a transporte público y comunicaciones.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
*Forma de pago y periodicidad: mensual.
*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc.…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc.… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona), y correrán por cuenta del arrendatario.
*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
*Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
*Se destina a arrendamiento de vivienda habitual y permanente, no admitiéndose alquiler turístico ni de temporada. El contrato de arrendamiento se formalizará conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y sus correspondientes prórrogas legales.
*En la renta indicada se encuentran incluidos los gastos de comunidad e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
**Requisitos: ** acreditación de solvencia económica e ingresos demostrables que cubran el alquiler.