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Piso en FERIA, Feria
330.000 €
Ref. 2306F7801
APARTAMENTO CON ENCANTO EN PLENA CALLE FERIA
Ponemos a la venta este acogedor apartamento situado en una de las calles más emblemáticas y con mayor personalidad de Sevilla: la Calle Feria.
La vivienda, ubicada en una primera planta de un edificio con una única vivienda por planta, cuenta con 43 m² construidos y 35 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un salón con cocina integrada de concepto abierto, dos dormitorios individuales con ventanas al exterior, un baño completo con plato de ducha y un pequeño patio interior de luces de uso privativo de la vivienda.
Entre sus características destacan la orientación oeste, que aporta una agradable luminosidad durante gran parte de la tarde, la solería cerámica imitación parquet, una máquina de aire acondicionado y una azotea visitable donde disfrutar del clima sevillano.
Los dormitorios tienen vistas al exterior y la vivienda disfruta del atractivo de encontrarse en una de las zonas con más vida, historia y tradición de la ciudad.
Ubicación privilegiada
Situada en la emblemática Calle Feria, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes, centros educativos, farmacias y espacios culturales. A pocos minutos a pie se encuentran el Mercado de Feria, la Alameda de Hércules, la Basílica de la Macarena y el casco histórico de Sevilla.
La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante diversas líneas de autobús urbano y cómodas conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad, permitiendo desplazarse fácilmente tanto al centro histórico como al resto de Sevilla.
Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las ubicaciones con mayor demanda y personalidad de la ciudad.
En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 3 % + IVA (21 %), no incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.
- 2 Dorm
- 1 Baño
- 42m²
Piso en Calle Relator 41, Feria
255.000 €
¡Piso en venta en el Casco Antiguo de Sevilla! Ideal para vivir o invertir
Ubicación privilegiada:
La vivienda se encuentra en pleno Casco Antiguo de Sevilla, a escasos minutos de algunos de los enclaves más emblemáticos de la zona norte del centro histórico. A tan solo 5 minutos de la Alameda de Hércules, el Puente de la Barqueta y las agradables calles de San Julián y San Lorenzo.
Su cercanía a la Isla de la Cartuja y al río Guadalquivir permite disfrutar fácilmente de zonas verdes, paseos y actividades deportivas, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes desean combinar vida urbana con espacios abiertos.
Zona completamente consolidada con bancos, colegios, comercios, mercado de abastos, parques y transporte público, teniendo todos los servicios necesarios a escasos pasos.
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La vivienda:
Apartamento ubicado en edificio moderno de reciente construcción, con una superficie aproximada de 50 m² construidos, muy bien aprovechados y pensados para el confort diario.
La distribución es la siguiente:
•Luminoso salón con cocina tipo americana integrada, completamente equipada con electrodomésticos.
•Dormitorio independiente, cómodo y funcional.
•Baño completo.
Entre sus calidades destacan:
•Solería de mármol, que aporta elegancia y durabilidad.
•Techos altos, generando mayor sensación de amplitud.
•Climatización centralizada y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
•Orientación sur, lo que permite disfrutar de abundante luz natural.
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Dotaciones y extras:
•Armarios empotrados.
•Puerta blindada para mayor seguridad.
•Cerramientos exteriores de aluminio.
•Edificio con ascensor.
•Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda del centro de Sevilla.
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Precio de venta: 255.000.-€
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Información para el comprador:
En cumplimiento de la normativa de información al consumidor, se informa que el precio indicado incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3% más el 21% de IVA.
El precio no incluye impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%), ni gastos de notaría 30%-40% del coste, registro de la propiedad o posible financiación.
Tipos bonificados en Andalucía en el ITP si se cumplen ciertos requisitos:
Compra de vivienda <= 150.000 € para vivienda habitual, ITP aplicado 6%
Menores de 35 años, vivienda habitual <= 150.000 €, ITP aplicado 3,5%
Familias numerosa o discapacidad >= 33% (vivienda habitual hasta 250.000 €), ITP aplicado 3,5%
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
¿Quiere conocerlo? Estaremos encantados de ampliarle la información y organizar una visita.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 50m²
