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Casa/Chalet independiente en Feria
450.000 €
Ref. 2905SJDLP0100
Vivienda unifamiliar en el centro de Sevilla | 120 m² construidos + terraza privada de 30 m² | Garaje incluido
Ubicación inmejorable en el corazón de Sevilla
Esta vivienda unifamiliar se encuentra en el centro histórico de Sevilla, con todo el encanto y la vida de la ciudad a pie de calle. Disfruta de una ubicación privilegiada que te permite acceder a monumentos, comercios y restaurantes, además de vivir tradiciones como la Semana Santa desde tus propios balcones.
Construcción reciente y 120 m² bien distribuidos
De obra reciente, la casa ofrece 120 metros cuadrados construidos distribuidos en varias plantas de forma muy funcional. Destaca por su amplitud, almacenaje y aprovechamiento de espacios.
� GARAJE INCLUIDO EN EL PRECIO (¡a destacar!)
Uno de los grandes lujos en el centro de Sevilla: plaza de garaje con placa de vado y puerta automática incluida en el precio. Acompaña la propiedad un trastero-garaje adicional para mucho más almacenaje. Olvídate de buscar aparcamiento.
Terraza privada de 30 m² con vistas a Sevilla
En la última planta te espera una terraza privada de 30 metros cuadrados con espectaculares vistas a la ciudad. Está totalmente equipada para disfrutar al aire libre: barbacoa, toma de agua para ducha de verano, toldo automático y espacio ideal para tomar el sol, cenar o relajarse.
Luz natural en cada rincón
La vivienda es muy luminosa, con ventanas al exterior en todas las estancias. El salón de esquina cuenta con tres entradas de luz y balcones privilegiados. Los dos dormitorios tienen armarios empotrados y reciben luz directa.
Distribución clara de la vivienda (120 m² construidos + 30 m² terraza)
Planta baja: Garaje, recibidor amplio, aseo, armarios empotrados.
Planta primera: Salón exterior de esquina con balcón y tres focos de luz, cocina independiente, acceso a planta segunda.
Planta segunda: Dormitorio principal, segunda habitación (convertible), pasillo, baño completo, acceso a planta cubierta.
Planta cubierta: Trastero-lavandería y salida a la terraza privada de 30 m².
No dejes pasar esta oportunidad única. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita!
En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 3 % + IVA (21 %), no incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.
- 2 Dorm
- 2 Baños
- 120m²
Piso en Calle Relator 41, Feria
255.000 €
¡Piso en venta en el Casco Antiguo de Sevilla! Ideal para vivir o invertir
Ubicación privilegiada:
La vivienda se encuentra en pleno Casco Antiguo de Sevilla, a escasos minutos de algunos de los enclaves más emblemáticos de la zona norte del centro histórico. A tan solo 5 minutos de la Alameda de Hércules, el Puente de la Barqueta y las agradables calles de San Julián y San Lorenzo.
Su cercanía a la Isla de la Cartuja y al río Guadalquivir permite disfrutar fácilmente de zonas verdes, paseos y actividades deportivas, convirtiéndolo en un lugar ideal para quienes desean combinar vida urbana con espacios abiertos.
Zona completamente consolidada con bancos, colegios, comercios, mercado de abastos, parques y transporte público, teniendo todos los servicios necesarios a escasos pasos.
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La vivienda:
Apartamento ubicado en edificio moderno de reciente construcción, con una superficie aproximada de 50 m² construidos, muy bien aprovechados y pensados para el confort diario.
La distribución es la siguiente:
•Luminoso salón con cocina tipo americana integrada, completamente equipada con electrodomésticos.
•Dormitorio independiente, cómodo y funcional.
•Baño completo.
Entre sus calidades destacan:
•Solería de mármol, que aporta elegancia y durabilidad.
•Techos altos, generando mayor sensación de amplitud.
•Climatización centralizada y aire acondicionado, garantizando confort durante todo el año.
•Orientación sur, lo que permite disfrutar de abundante luz natural.
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Dotaciones y extras:
•Armarios empotrados.
•Puerta blindada para mayor seguridad.
•Cerramientos exteriores de aluminio.
•Edificio con ascensor.
•Acceso adaptado para personas con movilidad reducida.
Una vivienda ideal tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, en una de las zonas con mayor demanda del centro de Sevilla.
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Precio de venta: 255.000.-€
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Información para el comprador:
En cumplimiento de la normativa de información al consumidor, se informa que el precio indicado incluye honorarios de intermediación inmobiliaria, que ascienden al 3% más el 21% de IVA.
El precio no incluye impuestos derivados de la compraventa (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales 7%), ni gastos de notaría 30%-40% del coste, registro de la propiedad o posible financiación.
Tipos bonificados en Andalucía en el ITP si se cumplen ciertos requisitos:
Compra de vivienda <= 150.000 € para vivienda habitual, ITP aplicado 6%
Menores de 35 años, vivienda habitual <= 150.000 €, ITP aplicado 3,5%
Familias numerosa o discapacidad >= 33% (vivienda habitual hasta 250.000 €), ITP aplicado 3,5%
Para más información o para concertar una visita, no dude en contactar con nosotros.
¿Quiere conocerlo? Estaremos encantados de ampliarle la información y organizar una visita.
- 1 Dorm
- 1 Baño
- 50m²
