Piso En alquiler Avenida de Diego Martínez Barrio, Tiro de Línea

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 108m²

¡Oportunidad única en el corazón de Nervión! Este amplio piso de 95 m², orientado al este, está disponible para alquiler a partir de agosto 2026.

Situado en una ubicación privilegiada, a solo 10 minutos andando del Centro Comercial Nervión Plaza y El Corte Inglés, y a 5 minutos de la Estación de San Bernardo, este inmueble te ofrece la comodidad de tener todo lo que necesitas a tu alcance. Además, estarás a solo 15 minutos del hermoso Parque María Luisa, ideal para tus momentos de ocio.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfecta para familias o compartir entre amigos. El gran salón con acceso a una terraza te permitirá disfrutar de agradables momentos al aire libre. La cocina es independiente y está equipada, además de contar con un lavadero. La solería es de mármol y terrazo, las puertas son de madera barnizada y el cerramiento exterior es de aluminio, garantizando calidad y confort. La puerta blindada y el sistema de climatización frío/calor aseguran tu seguridad y bienestar durante todo el año.

El edificio dispone de ascensor y una azotea visitable, ideal para disfrutar de las vistas panorámicas de la ciudad. Existe la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el mismo edificio, lo que añade un plus de comodidad. La zona está bien comunicada con el resto de Sevilla mediante diversas líneas de autobuses, metro y taxis. Además, tendrás fácil acceso a la A-4, A-49 y la circunvalación SE-30, facilitando tus desplazamientos.

El inmueble es apto para personas con movilidad reducida y cuenta con calefacción eléctrica. Construido en 1988, se encuentra en buen estado y listo para ser habitado. No pierdas esta oportunidad de vivir en una zona céntrica y bien conectada. ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita hoy mismo!

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria.

*Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
*Forma de pago y periodicidad: mensual.
*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc.…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc.… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona).
*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
Se destina a arrendamiento de vivienda habitual y permanente, no admitiéndose alquiler turístico ni de temporada. El contrato de arrendamiento se formalizará conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y sus correspondientes prórrogas legales.
*En la renta indicada se encuentran incluidos los gastos de comunidad e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
**Requisitos: ** acreditación de solvencia económica e ingresos demostrables que cubran el alquiler. ¡No esperes más, contacta con nosotros hoy mismo!