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Piso en Kansas City, Luis Montoto - Santa Justa
410.000 €
Ref. 1809KC4492
ESPECTACULAR VIVIENDA DE 164 m² EN AVENIDA KANSAS CITY
Amplia vivienda de 4 dormitorios, 2 baños y gran terraza, con excelentes vistas sobre la ciudad.
Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa, bien comunicada y con una distribución cómoda, esta propiedad ofrece muchas posibilidades.
Se distribuye de manera funcional en:
4 amplios dormitorios, 2 cuartos de baño, Salón independiente, amplio y luminoso, Cocina independiente, espaciosa y con lavadero independiente y trastero. Dispone de armarios empotrados, arie acondicionado, puerta de seguridad, etc, en buen estado de conservación.
EDIFICIO ADAPTADO Y FUNCIONAL
El edificio dispone de mantenedor y está adaptado para personas con movilidad reducida.
EXCELENTES COMUNICACIONES Y TRANSPORTE
Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su ubicación, con fácil acceso a la A-4. Además, la zona dispone de buenas conexiones mediante transporte público, así como acceso cercano a las principales vías de comunicación de la ciudad.
Su ubicación permite tener al alcance una amplia variedad de comercios, El Corte Inglés, Nervión Plaza, Estación Santa Justa, supermercados Mercadona, colegios, centros sanitarios, restauración, hoteles y todo tipo de servicios, haciendo que el día a día resulte cómodo y práctico.
En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 2 % + IVA (21 %), NO incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.
- 4 Dorm
- 2 Baños
- 164m²
Piso en LUIS MONTOTO, Luis Montoto - Santa Justa
315.000 €
Ref. 2507LM1372
Piso en venta en Nervión.
Se ofrece piso de aproximadamente 80 m², ideal para quienes buscan una vivienda con amplias posibilidades de reforma y personalización. Comunidad 60€, incluye administración, mantenimiento, limpieza, seguro. Tiene todos los suministros independientes (Luz, agua y gas natural).
La vivienda se distribuye en tres dormitorios, salón-comedor con acceso a terraza, cocina independiente con lavadero y un baño. El inmueble requiere una reforma integral, ofreciendo la oportunidad de diseñar una vivienda completamente adaptada a las necesidades y preferencias del futuro propietario.
El edificio dispone de acceso adaptado desde el exterior, ascensor, azotea visitable y sistema de videovigilancia (CCTV), aportando comodidad y seguridad a sus residentes.
Ubicado en calle Luis Montoto, una de las arterias principales de Sevilla, el inmueble disfruta de una localización privilegiada, perfectamente consolidada y con una amplia oferta de servicios. En sus inmediaciones encontrará supermercados, comercios tradicionales, entidades bancarias, farmacias, centros de salud, colegios, zonas deportivas y todo tipo de establecimientos de restauración, cafeterías y ocio, que hacen especialmente cómodo el día a día. La calle Luis Montoto conecta el centro histórico con Nervión y la avenida de Andalucía, convirtiéndose en una de las zonas más demandadas de la ciudad.
En cuanto a las comunicaciones, la vivienda dispone de excelentes conexiones mediante varias líneas de TUSSAM, así como proximidad a la estación de Sevilla-Santa Justa y a la Línea 1 de Metro, además de un rápido acceso a las principales vías de entrada y salida de la ciudad.
Si desea recibir más información, documentación adicional o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Estaremos encantados de atenderle de forma personalizada.
En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 3,5 % + IVA (21 %), incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.ral.
- 3 Dorm
- 1 Baño
- 80m²
