Piso En venta FERIA, Feria

• 2 Dorm
• 1 Baño
• 42m²

APARTAMENTO CON ENCANTO EN PLENA CALLE FERIA

Ponemos a la venta este acogedor apartamento situado en una de las calles más emblemáticas y con mayor personalidad de Sevilla: la Calle Feria.

La vivienda, ubicada en una primera planta de un edificio con una única vivienda por planta, cuenta con 43 m² construidos y 35 m² útiles, distribuidos de forma práctica y funcional. Dispone de un salón con cocina integrada de concepto abierto, dos dormitorios individuales con ventanas al exterior, un baño completo con plato de ducha y un pequeño patio interior de luces de uso privativo de la vivienda.

Entre sus características destacan la orientación oeste, que aporta una agradable luminosidad durante gran parte de la tarde, la solería cerámica imitación parquet, una máquina de aire acondicionado y una azotea visitable donde disfrutar del clima sevillano.

Los dormitorios tienen vistas al exterior y la vivienda disfruta del atractivo de encontrarse en una de las zonas con más vida, historia y tradición de la ciudad.

Ubicación privilegiada

Situada en la emblemática Calle Feria, la vivienda se encuentra rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios tradicionales, cafeterías, restaurantes, centros educativos, farmacias y espacios culturales. A pocos minutos a pie se encuentran el Mercado de Feria, la Alameda de Hércules, la Basílica de la Macarena y el casco histórico de Sevilla.

La zona dispone de excelentes comunicaciones mediante diversas líneas de autobús urbano y cómodas conexiones con las principales vías de acceso de la ciudad, permitiendo desplazarse fácilmente tanto al centro histórico como al resto de Sevilla.

Una excelente oportunidad tanto para residencia habitual como para inversión, en una de las ubicaciones con mayor demanda y personalidad de la ciudad.

En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 3 % + IVA (21 %), no incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.