Piso en Radio Sevilla, Arenal - Museo - Tetuán

AMPLIO PISO DE 124 m² JUNTO AL RÍO, CON TERRAZA, ASCENSOR Y AZOTEA CON VISTAS

Este piso de 124 m² construidos, ofrece una distribución versátil y una ubicación privilegiada entre el centro de la ciudad, Triana y la zona del río.

La vivienda se distribuye actualmente en tres dormitorios (antes 4), se incluyó en la cocina teniendo un gran office. Cuenta además con salón independiente y dos cuartos de baño, así como con trastero dentro de la propia vivienda.

Es una vivienda exterior con orientación noreste, y una terraza de aproximadamente 10 m.
El edificio dispone de ascensor y está adaptado para personas con movilidad reducida. Entre las prestaciones comunitarias destaca una azotea con vistas al río, además de contar el edificio con personal de mantenimiento y servicio de jardinería. La finca dispone asimismo de zona de aparcamiento para motos.

Una ubicación privilegiada junto al río
La vivienda se encuentra próxima a Triana y la calle Betis y al otro lado, el centro histórico se encuentra a poca distancia, permitiendo acceder cómodamente a pie a zonas como La Magdalena, el entorno de la Plaza de Armas y la Maestranza, disfrutando de la amplia oferta cultural, comercial y gastronómica del centro de Sevilla.

También destaca su proximidad a La Cartuja. El entorno inmediato cuenta con una completa oferta de supermercados, comercios, restaurantes, cafeterías, colegios, centros educativos y servicios, además de amplias zonas para pasear y practicar deporte junto al Guadalquivir.

En cumplimiento de la Disp. Final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como del RD 218/2005 de información al consumidor de la Junta de Andalucía y demás normativa aplicable, se informa que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.
• Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
• Gastos de Gestión (Gestoría): Los servicios adicionales serán informados previamente.
• Honorarios de Agencia de la parte compradora: 2 % + IVA (21 %), NO incluidos en el precio. Incluyen los servicios de intermediación, asesoramiento y confección contratos.
• Financiación: en caso de necesitar préstamo hipotecario, las condiciones y gastos serán facilitados por la entidad bancaria correspondiente.
• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7 %, salvo posibles reducciones según el perfil del comprador o las características del inmueble. El impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral.

• 3 Dorm
• 2 Baños
• 124m²