Piso En alquiler PARROCO ANTONIO GONZALEZ ABATO, Su Eminencia - La Oliva

• 2 Dorm
• 2 Baños
• 93m²

Excelente vivienda junto al Hospital y Apeadero de Virgen del Rocío.

El inmueble de nueva construcción, está distribuido en 93 metros y tiene 2 dormitorios y 2 baños. Uno de ellos en el dormitorio principal. El salón es independiente, al igual que la cocina. Está climatizado con máquina centralizada frío y calor, cerramiento exterior en climalit y aluminio con puente térmico, armarios empotrados y vestidos, puerta blindada. El Edificio tiene zonas comunes y adaptadas para personas con baja movilidad. Dispone de cámaras de seguridad, rampas, ascensor y azotea con placas solares.

DISPONIBLE EN JULIO DE 2026. ALQUILER LARGA DURACIÓN.

Vivienda con cocina amueblada y sin muebles. Posibilidad de alquilar con mobiliario (opcional).

En el precio publicitado están incluidos el trastero de 7.5 metros y plaza de garaje.
Por su situación es ideal para alquilar a personal hospital (Virgen del Rocío y Estudiantes, Reina Mercedes).

La zona está bien comunicada a nivel de transportes y al estar consolidada tiene todos los servicios necesarios, bancos, Sagrado Corazón, Fátima, Universidades, Parque justo en frente del edificio, Estación de Trenes, supermercados ( Alcampo, Mercadona, Día, etc).

DISPONIBILIDAD A PARTIR DE JULIO DE 2026.

En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D.218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria.
La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A.
-Repercusiones a cargo del Arrendatario (inquilino), no incluidos en la RENTA: *Fianza legal LAU: una mensualidad para vivienda o dos mensualidades para resto inmuebles.
*Revisión de renta: El I.N.E. publicará mensualmente el I.R.A.V. (Índice de Referencia de Arrendamientos de Vivienda) en su página web. La revisión será anual conforme al índice oficial aplicable art. 18 de la LAU y normativa vigente en la fecha de actualización.
*Forma de pago y periodicidad: mensual.
*Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo final con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas. Dichos gastos serán los derivados de las facturas de Agua (Emasesa/Aljarafesa), Luz (Endesa, Iberdrola, etc.…), Gas Natural (Endesa, Iberdrola, etc.… y/o Gas Butano (precio actual de la bombona), y correrán por cuenta del arrendatario.
*Honorarios Agencia del Arrendador (propietario): Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR.
*Honorarios Agencia al Arrendatario (inquilino): Para vivienda habitual: 0 €, los gastos de gestión inmobiliaria y los de formalización del contrato serán a cargo del arrendador. (Art. 20.1 de la L.A.U., modificada Ley vivienda 12/2023 de 24 de mayo).
*Para uso distinto al de vivienda habitual: 1 mensualidad.
*Se destina a arrendamiento de vivienda habitual y permanente, no admitiéndose alquiler turístico ni de temporada. El contrato de arrendamiento se formalizará conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos y sus correspondientes prórrogas legales.
*En la renta indicada se encuentran incluidos los gastos de comunidad e Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI).
**Requisitos: ** acreditación de solvencia económica e ingresos demostrables que cubran el alquiler. ¡No esperes más, contacta con nosotros hoy mismo!